Documentación necesaria antes de la visita pericial

Preparar la documentación antes de la visita del perito ahorra tiempo, evita desplazamientos adicionales y permite centrar la inspección en lo relevante. No siempre se dispone de todos los documentos, y eso no impide realizar el informe, pero conviene reunir lo que esté al alcance del cliente y comunicar por adelantado lo que no se tenga. Cada especialidad exige documentos distintos; en esta sección se resumen las más habituales.

Principios generales

• Reunir documentación no significa hacer el trabajo del perito. Sirve para acotar el caso desde el inicio.
• Los documentos originales no se retienen; se revisan o se solicitan en copia digital.
• Si hay procedimiento judicial en curso, es útil aportar la referencia del juzgado y del procurador o abogado.

Formatos aceptados

• PDF con calidad legible.
• Fotografías en JPG o PNG con resolución suficiente.
• Documentos originales para revisar durante la visita.

Qué reunir según el tipo de caso

Vicios ocultos

Escrituras, contrato de compraventa, comunicaciones con la parte vendedora, presupuestos de reparación, fotografías anteriores y actuales. Se detalla en la guía específica de vicios ocultos.

Obra mal ejecutada y patologías constructivas

Proyecto, memoria de calidades, contrato con la empresa constructora, certificado final de obra si existe, actas y comunicaciones. Ampliado en la guía específica de obra.

Vehículos y daños mecánicos

Permiso de circulación, ficha técnica, ITV, facturas de reparación, informe del taller, historial de mantenimiento. Ampliado en la guía específica de vehículos.

Siniestros e incendios (IRD)

Póliza vigente, parte del siniestro, informe del ajustador de la compañía, atestado si intervino la Guardia Civil o la Policía, fotografías del momento de los hechos. Ampliado en la guía específica de siniestros.

Fotografías y vídeos previos

Cuando el cliente ha registrado los daños con fotografías o vídeos antes de contactar con el perito, ese material puede resultar muy útil, sobre todo si los daños evolucionan o han sido reparados. Buenas prácticas sobre cómo tomar ese material están recogidas en la guía de fotografías y vídeos.

Qué hacer si falta documentación

Si no dispone de un documento, indíquelo desde el primer contacto. El perito puede orientar sobre alternativas: obtener nota simple registral, solicitar copia de la póliza, pedir el atestado, etc. Faltar un documento no impide iniciar el trabajo, pero puede condicionar el alcance del informe.

Siguientes pasos

• Consulte el proceso completo para conocer las fases del encargo.
• Plantee su caso desde el formulario de ayuda o la página de contacto.
• Si su duda depende de estrategia legal o procesal, conviene consultarla con su abogado.